品味

对应时期的标签民宿已经成为过去式

2019-11-09 05:42:02来源:励志吧0次阅读

前几年旅游开始火热的时候,为了能够使游客体验到当地的民俗风情和生活,各地区都兴建了大量的民宿、农家院等当地风情的住宅,此种运营方式一时间盛行中国。但是近几年来,民宿开始衰败,简单模仿和大规模的扩张所带来的后果开始反噬民宿的发展。尤其是近两年来,旅居生活方式的兴起和迅猛发展,异地置业和租赁托管房屋成为新兴的机会。

说起旅居就不能不提到海南和云南这两个名字里有南字的省分,一个有海,一个有山。这两个地方都具有极其鲜明的地方特点,但是也有其共同点。所以目前旅居市场最大的两块地方就散布在海南和云南。

据此前链家发布的“新家在海南”数据报告显示来看,从2011年开始到2015年,海南房屋成交量基本处于一个稳步增长的阶段,虽有小幅度的上升,却并没有清晰的表现出来旅居的发展,而2016年海南全省的成交量同比增长翻倍。旅居从16年开始在海南出现出繁华的景象来,而这些数据里贡献最多的无疑是北方。

这其中有环境的原因,也有资产配置的缘由,有旅居养老的缘由。但是不可否认的是,旅居所带来的繁华首先表现在旅游休闲上,其次就是表现在房地产上。链家海南旅居为北方人群打开了异地置业的通道,一站式服务也让异地置业变得不再麻烦。因此带来了房产成交量上的上升。

对于想要享受旅居生活而没有能力在海南、云南购置房产,或不愿意购置房产的人来讲,租赁成为旅居最好的解决办法,而且由于旅居属于候鸟式迁徙生活,在一年中的大半时间,异地置业人群购置的房屋处于托管状态,而托管正好为上面所说的人群租赁房屋,享受旅居生活带来了便利。

可以说这是一套体系的运行,当旅居生活方式昌盛时,异地置业和托管租赁成为取代旅游时期民宿的居住方式。这一种居住方式的转变其实也在深处论述着中国近年来经济的转变和居住方式的变化,每个时代都有每一个时期相应的衍生物和延伸产品,房地产领域的变革和突围方向也在这些整体时期风格的变化中寻求前途。

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